変動金利のリスクをご紹介しています

最近では景気の影響から金利は年々安くなり、その中でも変動金利は固定金利に比べ、年１％以下とかなり低い金利で借りることができ人気があります。
しかし金利にはそれぞれメリット・デメリットがあり、そのデメリット（リスク）を知らずに低金利だからと安易にローンを組むのは大変危険なことです。
もし変動金利で借りるのであれば、そのリクスもきちんと知っておきましょう。

変動金利は年２回、市場金利の変動を反映させて見直されます。
つまり、半年ごとに金利が変わるということです。
変動金利では、金利が変わっても５年間は返済額が変わらないという決まりがあるので、例えば半年ごとに金利が上がっていった場合、利息が増えても返済額は同じなので、その分元金の返済額が減ってしまうことになります。
金利が上がると総返済額が増え、ローン残高が減るのがその分長くなることを肝に命じておきましょう。

更に金利が一気にどんどん上がってしまうと、利息額が返済額を上回ってしまう可能性もあります。
この場合、払い切れなかった利息は「未払い利息」として、翌月の返済額から優先的に差し引かれてしまいます。
そうなると、５年間は返済額が変えられないので、その間に金利が下がって未払い利息がなくならない限り、元金が減らないということにもなりかねません。
返済額が同じな分、通帳だけでは利息分がどうなっているのか分からないので、内訳に気付きにくいのも難点だといえます。

金利が低いうちは、変動金利はとても魅力的ですが、金利が上がってしまうと負担になってしまうということを覚えておきましょう。
そして変動金利にした場合は、きちんと利息額を確認し、いつまでも元金が減らないなどという事態にならないように気をつけましょう。

新生銀行のパワースマートローン